Ипотечный кредит, в конечном счете, оформляется в банке. Однако, для участия в государственной программе и получения льгот по ипотеке молодой семье необходимо вступить в контакт с соответствующими государственными структурами. Эти структуры подтверждают, что ипотека молодой семьи может быть заключена в данном случае.
Оформление в Украине
Молодая семья прежде, чем отправится за оформлением льготного кредита в банк, должна стать участником специального фонда. Фонд содействия молодежному строительству дает право своим членам получить от государства компенсацию на тело кредита или на процентную ставку. Оформить свое членство в нем может любая молодая семья, состоящая в очереди на жилье и предоставившая необходимые документы. Получив подтверждение от фонда, что может занять несколько лет, необходимо продолжить оформление в банке. Следует выбрать только тот банк, который сотрудничает по молодежной программе. Процедура не отличается от получения решения по обычному ипотечному кредиту. Необходимо будет подтвердить свои доходы и подать необходимые документы по заемщику и объекту ипотеки.
Оформление в России
Первым шагом оформления социальной ипотеки для молодой семьи в РФ есть получение свидетельства. Оно подтверждает участие в федеральной программе и дает право на получение субсидии. Решение о выдаче такого свидетельства принимают местные органы власти. Следующим и последним шагом является выбор банка, сотрудничающего с проектом социальной ипотеки для молодой семьи, и оформление в нем ипотечного кредита. Процесс подготовки и принятия решения такой же, как для обычных заемщиков. Необходимо собрать полный пакет документов, требуемый данным банком, включая информацию про доходы.
Оформление в Казахстане
Реализацию программы в Казахстане проводят два оператора: Жилстройсбербанк и Казахская ипотечная компания. Молодая семья должна подать им необходимые документы и встать в очередь. Распределение льготной ипотеки производится согласно присвоенным каждому участнику баллам. Возможен также вариант, когда при строительстве дома по данной программе банк объявляет открытый конкурс на его заселение. Он сам отбирает и оформляет те молодые семьи, которые прошли конкурсный отбор и подтвердили свое согласие с финансовыми условиями ипотеки.
