Приобретение жилья сегодня практически невозможно для обычного человека со средним доходом без помощи кредитных организаций. Большая часть сделок с недвижимостью в последние годы происходит по схеме ипотеки, более 70% всех кредитов, которые оформляют граждане РФ в банках – это на приобретение жилья.
Как защитить ипотеку
Однако ипотека – не гарантия получения желанной квартиры или дома, ведь ситуация может измениться кардинально. Человек может попросту не «потянуть» выплаты, заболеть, потерять работу. Что делать в этом случае? На сайте https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/ можно узнать, как подстраховать себя, а ещё и сэкономить на страховке по ипотеке. Банки предлагают несколько вариантов страховки, и каждый пакет защищает от различных негативных ситуаций. Из множества предложения основными являются:
- Страхование недвижимости. Пока не выплачена ипотека, квартира или дом считаются залоговыми, ими фактически владеет банк, выдавший ипотеку. Страхование имущества защитит от утраты жилья вследствие стихийных бедствий (это может быть затопление, пожары и так далее), а также из-за действий третьих лиц. Страховщики выплачивают сумму фактического ущерба.
- Страхование ответственности. Здесь имеется в виду невозможность выполнения своих обязательств по выплатам. Конечно, страховщики не будут погашать всю задолженность, банк всё равно может продать квартиру. Но в случае нехватки денег для погашения долгов после продажи, страховщик внесёт недостающие деньги.
- Страхование титула оформляется при приобретении не нового жилья. Покупателя страхуют от потери прав на собственность, в слючае, если сделка по каким-либо причинам будет признана недействительной.
- Страхование жизни. Ситуация смерти, инвалидности, временной нетрудоспособности. В первых двух случаях страховщики полностью погашают долги. Временная нетрудоспособность – страховщик производит временные выплаты.
- Страхование потери рабочего места. При увольнении заёмщика по сокращению или другой причине (не собственное желание сотрудника), страховщики будут кредит по ипотеке погашать.
В любом случае, ипотечный кредит – реальная возможность обзавестись жильём.
